LOKUM – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Świdniku utworzone zostało przez Gminę Miejską Świdnik na mocy aktu założycielskiego z dnia 30.12.1996 r. (akt notarialny Rep. A Nr 3229/96), stanowiącego wykonanie uchwały Rady Miasta w Świdniku z dnia 15.11.1995 r. o utworzeniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Świdnik. Działalność spółki zarejestrowano w Sądzie Rejonowym w Lublinie XI Wydział Gospodarczy Rejestrowy, a następnie 21.05.1997 roku spółkę wpisano do Rejestru Przedsiębiorców pod numerem 0000096295 Akt założycielski został zatwierdzony przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w dniu 18.02.1997 r. Spółka działa na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej. Siedzibą Spółki jest miasto Świdnik. Zadaniem LOKUM – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. jest rozszerzenie możliwości zaspokajania potrzeb mieszkaniowych rodzin, których nie stać na zakup mieszkania – przez budowę mieszkań w celu wynajmu za czynsz o umiarkowanej wysokości. LOKUM – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ma już ponad 20 lat. W tej chwili na terenie osiedla, w kilku blokach, znajdują się 193 mieszkania na wynajem o łącznej powierzchni 10 847 mkw. Wszystkie lokale są zasiedlone. Spółka prowadzi również listę osób zainteresowanych najmem mieszkania w zasobach TBS. Dodatkowo Spółka zarządza jedną wspólnotą mieszkaniową przy ul. Modrzewiowej 7A w Świdniku, wynajmuje lokal użytkowy i miejsca parkingowe.